Beweissicherung im Bauwesen

Bei Bauvorhaben können Schäden an benachbarten Gebäude entstehen. Wer dafür haftet? Der Verursacher. Eine im Vorfeld erstellte Beweissicherung kann hier mögliche Streitigkeiten vermeiden. Das Sachverständigenbüro Flaitz führt seit Jahrzehnten Baubeweissicherungen durch – vor wie nach Entstehung von Bauschäden. Mit einer unabhängigen und objektiven Bewertung des Schadens helfen wir Ihnen damit kompetent und zuverlässig. Bei den Beweissicherungen gilt es zwischen einer privat und einer vom Gericht beauftragten Form zu unterscheiden.

Eine privat beauftragte Beweissicherung kommt sowohl vor als auch nach dem eigentlichen Schaden zum Einsatz. Zu empfehlen ist eine Beweissicherung vor Beginn der eigentlichen Bauarbeiten. Dabei schätzen wir in einem ersten Schritt anhand der uns zur Verfügung gestellten Planungsunterlagen den möglichen Einflussbereich ab. Kann das geplante Bauvorhaben angrenzende Gebäude beschädigen? Welche Gefahren und Risiken bestehen? Bei der anschließenden Ortsbegehung dokumentieren wir die bautechnischen Zustände des Gebäudes sowie aller Nachbargebäude im festgelegten Einflussbereich. Sollte es während der Bauarbeiten zu einem Schaden kommen, kann das Gutachten zur Beweissicherung die bereits vorab erfassten Schäden belegen und Schadensersatzforderung widerlegen. Kommt es zum Schadensfall und liegt keine vorab durchgeführte BEweissicherung vor, sollten Schäden umgehend und umfangreich aufgenommen und
dokumentiert werden. Die präventive Dokumentation wie auch die Schadendokumentation enthält Bild und Text und wird als ausführlicher digitaler Bericht zur Verfügung gestellt.

Anders verhält es sich bei der gerichtlichen Beweissicherung. Kommt es bei einem Bauvorhaben zu Schäden und gibt es zwischen den Parteien kein Einvernehmen kann bei Gericht ein Beweissicherungsverfahren beantragt werden. Das Sachverständigenbüro Flaitz führt auch gerichtliche Beweissicherungsgutachten durch. Das Sachverständigenbüro Flaitz verfügt über jahrzehntelange Erfahrung in der Branche. Unsere qualifizierten Bausachverständigen begutachten Gebäude vor wie nach Schadensfall mit geübtem Auge und protokollieren die bautechnische Beweissicherung ausführlich und professionell. Mit Sitz in Aachen und Berlin sind wir auch kurzfristig im Schadensfall an der Baustelle und nehmen Schäden beweissichernd auf.

Gerne beraten wir Sie auch bundesweit. Kontaktieren Sie uns dafür im Vorfeld für ein erstes Beratungsgespräch.